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Face à  la  mulittude et la complexité des nouvelles lois,  GERER la LOCATION d'un APPARTEMENT , dune MAISON  est devenu une affaire de PROFESSIONNEL

Le Cabinet RATINAUD , spécialiste de la GESTION LOCATIVE vous apporte toute la TRANQUILITE dans la gestion de votre appartement, de votre villa ou de votre local commercial , meublée ou non , à l'année ou de façon saisonnière:

- etude approfondie de la SOLVABILITE des  locataires  et de l'authenticté des pièces présentées

- rédaction d'un bail répondant à toutes les exigences légales et prévoyant toutes les situations conflictuelles

- établissement des  diagnostics et etat de prevention des risques naturels répondant aux exigences légales

- provisions de charges en conformité à la loi

- information légale des locataires sur leurs droits mais aussi sur leurs obligations en particulier d'entretien du bien loué et des reparations locatives à leur charge.

- établissement des états de lieux selon les dernières directives réglementaires,

- compte rendu de gestion MENSUEL

- suivie et entretien de votre bien en liaison permanente avec vous


- PACK ASSURANCE  comprenant

1) assurance GARANTIE loyers impayées, sans franchise et sans limitation de durée,  

2) assurance detériorations locatives sans franchise et jusqu'à 7 000€ par sinistre  

3) frais de contentieux sans limitation et  protection juridique propriétaire bailleur .


LES PLUS du CABINET RATINAUD :

- les LOYERS vous sont REVERSES dès leur encaissement définitif et sans attendre la fin du mois.

- les HONORAIRES de RELOCATION sont réduits à un MOIS de LOYER avec charges chaque fois qu'ils s'avèrent supérieurs à ce montant  par  application du plafond légal d'HONORAIRES en fonction de la Zone tendue, très tendue ou non tendue

- uneINFORMATION  au jour le jour des événements de  la VIE LOCATIVE de VOTRE BIEN .

- une GESTION DE HAUTE QUALITE pour un prix modéré de 7,8% TTC .


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*Champs obligatoires

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