06 25 25 74 54
14 rue d'Antrechaus 83000 Toulon

Bätisse de charme T6 entre Serinette et Cap Brun

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  • Prix
  • 695 000
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Coup de coeur

Maison 151 m² - 6 pièces - Toulon (83000)

Ref 10/19
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Description de l'offre

Située dans une très belle rue au calme entre Serinette et Cap Brun magnifique Bätisse T6 fin XIXème offrant le charme de l'ancien et le confort du moderne grâce à une rénovation de qualité très bien réussie. Au rez-de-chaussée, franchi le hall d'entrée, un spacieux séjour de plus de 40m2 baigne dans une très belle lumière apportée par de vastes verrieres cintrées de haute qualité isolante s'ouvrant sur une large terrasse coté jardin ou sur un ravissant patio au gré de l'ensoleillement et des saisons. Un bureau permet de s'isoler tandis qu'une ravissante et spacieuse cuisine s'ouvrant aussi sur le patio permet des repas autant à l'interieur que dans le patio. Une chambre avec grande vue sur le jardin, une salle de bain et WC completent de façon très fonctionnel ce niveau. Le palier de l'étage dessert deux autres chambres dont l'une s'ouvre sur un grand solarium, une salle de bain et un WC. Une annexe abrite un confortable studio avec salle d'eau ainsi q'un atelier. Chauffage electrique par le sol et convecteurs dans les étages. Installation photovoltaique sous garantie et aux conditions contractuelles transmissibles à l'acquereur (Rapport de 1800€/an) . Surface habitable hors studio et atelier : 151m2 Un agreable jardin "piscinable" avec forage et deux places de stationnement complètent l'agréable cadre de vie de charme de ce bien sans vis à vis et à proximité des écoles, des commerces,et des plages. Visite tous les jours de la semaine au 06 25 25 74 54.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 83000


Surface habitable (m²) 151 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 151


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 1890


Quartier SERINETTE


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Dépôt de garantie TTC 30 000 €


Taxe foncière annuelle 1 765 €


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