06 25 25 74 54
14 rue d'Antrechaus 83000 Toulon

TOULON OPERA Grand hausmannien de 160m2 avec balcon et cave

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  • Prix
  • 470 000
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Coup de coeur

Appartement 160 m² - 6 Pièces - Toulon (83000)

Ref 17/23
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Description de l'offre

En EXCLUSIVITE au coeur de TOULON coté Opera dans un immeuble hausmannien grand T5 de 160m2 occuopant tout l'étage et comprenant une entrée, un doi!blé séjour, une salle à manger et une cuisien independante l'ensemble ouvert sur un balcon filant, un office et un débarras, trois chambres dont une avec salle de bain et WC, une salle d'eau avec Wc , un Wc separé et une cave en sous sol. Chaudière indiviuduelle au gaz. Climatisation partielle. huisseries avec doubles vitrages recentes. Copropriété de 5 appartements. Charges de 100€/mois honoraires à, charge du vendeur. Visite sur RDv auprès du cabinet RATINAUD Prix negociable !!

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 663 € et 2 251 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 83000


Surface habitable (m²) 160 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue OPERA


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier HAUTE-VILLE


Copropriété OUI


Lot n° 6


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 229 €


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